北京共有产权房官方出租平台上线 已有39套房提交出租申请,外地人北京共有产权2021申请条件-ESG跨境

北京共有产权房官方出租平台上线 已有39套房提交出租申请,外地人北京共有产权2021申请条件

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本月1日，我们推快递了《北京市共有产权住房租赁细则》将于3月20日实施的消息，引起广泛关注。

根据细则，共有产权房家庭出租房屋的，需要通过市网络服务平台提交共有产权房租赁登记。

今天是新规实施后的第一个工作日。【京房子】从相关部门了解到，截至今天下午5点，共有产权租赁平台新注册用户242人，平台收到共有产权房租赁申请39套，其中4套已通过审核，租赁信息已在平台公布。

1、

本来以为新规实施后，平台收到的共有产权房出租申请要过几天才能发出去。

毕竟流程已经在细则里说明了。共有产权房购房人先登录服务平台实名注册账号，然后填写租房申请。

对于个人申请的提交，该机构必须首先进行审核。比如要求购房人在本市无其他住房，就可以通过审核。审核时限为5个工作日内。

审核通过后，购房人通过平台签订租房协议，明确购房人是房屋租赁的责任人，承担租赁安全责任，履行房屋维修等义务。，并就拟定的租赁价格、期限、租赁方式、租金收入分配等达成一致。，并解释租赁的原因。

因此，共有产权房的出租信息只能挂在平台的外网，在出租协议审核签订后，才能被其他人看到。

也就是说，平台上线后，需要一段时间才能在外网看到房源信息。

但今天某微信官方账号发文称:“共有产权房官方租赁平台，第一天登记房源为0，这是不是很尴尬”

这显然是常识性错误。平台上线第一天，购房者先实名注册，填写租房信息并提交。那么，租赁信息只有在租赁使用协议审批并签订后才能在外网展示，所以平台外网不可能有当天展示房源信息。

而且普通人在平台上看到的是已经审核签字的房源信息，而不是注册房源，就可以随便说注册房源是0

2、

实际情况是这样的。截至今天下午5点，共有产权房租赁平台新注册用户242人，其中共有产权房买家83人，想租共有产权房的租客159人。

平台共收到39份共有产权房租赁申请，其中朝阳区12份，海淀区9份，顺义区8份，通州区3份，昌平区2份，石景山区2份，大兴区1份，密云区1份，房山区1份。

目前，39套共有产权房的租房申请中，已有7套获批，4条租房信息已上架展示。

这四套房源中，有三套位于海淀区，分别位于中铁碧桂园和梁勇家园小区，另一套是石景山区的瑞锦园。

和很多租房app一样，可以看到房屋的楼层、朝向等基本信息，点击平台的房源，还可以看到房屋现状的各种照片。

而且市民注册登录后，可以点击房源，查询出租屋的联系方式。

这套位于中铁碧桂园的房子明确显示委托了中介机构出租，你也可以查一下中介的联系电话。

从目前平台的登记量和房屋租赁申请量来看，平台已经正常运行两天，广大普通购房者提交的信息更加准确。

一些出租人的租房申请被拒绝，这些家庭可以根据提示的原因重新提交租房申请。

相关部门也在研究进一步简化共有产权房的租赁申请制度，比如把租赁使用协议的签订和租赁申请的提交放在一起，让大家更方便。

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