董明珠送员工房是真的吗？送多少人？-ESG跨境

本周六，首批3000多套人才公寓将启动建设，住宅精装交楼，员工拎包入住，预计2021年2月可建成交付使用。本项目占地面积约80719平方米，项目含11栋住宅楼，提供住宅3180套。项目还配套一栋商业及邻里中心、一栋幼儿园，以及约1900个车位的地下车库。

据了解，今年5月16日，格力电器“新时代·让世界爱上中国造——格力2018再启航”梦想盛典上，格力电器董事长董明珠致辞时曾表示要给员工一人一套房。在该庆典上她还宣布了一个大消息：珠海市委市政府为了鼓励格力电器，承诺给格力一万套住房的土地。

其实早在今年1月1日的正和岛年会上，董明珠就提到，格力要培养有爱国情怀的年轻人，不会因为他们创造价值让他们喝稀饭、住茅屋，而是要给8万员工提供两房一厅的房子。

7月份11城房租平均涨幅超20% 北京7天6招稳房租

近期，房租大涨引发的舆论滔滔，俨然超过了对于房价上涨的讨论。有人调侃称，年轻人们已经从买不起，变成了了租不起。高房价还可以忍，不买就是了;但高房租下，租不起了那些漂在大城市的年轻人或许只有 逃离回到三四线一条路可以走了。

数据显示，7月份北上广深四个一线城市以及成都、天津、杭州、南京、青岛、厦门、重庆共计11个城市的房租价格同比平均涨幅高达22.12%。其中，与近期处于舆论旋涡中的北京房租价格同比增幅为20.3%，在11个城市中排名第六，而排名前5个城市的同比增幅分别为成都32.4%、广州30.7%、深圳30.5%、重庆25.1%、天津23.09%。

北京市住建委自8月17日开始，一方面约谈包括自如、蛋壳等在内的住房租赁企业负责人，明确“三不得”、“三严查”;另一方面，大力增加租赁房源供给，以此缓解供需矛盾。记者昨日从北京住建委了解到，在8月22日明确西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上，23日再次提出，力争年底前再启动近万套房源分配工作。至此，北京市在7天时间内连出6招稳定租金价格。

为什么格力会给员工分房

最近几年，董明珠多次抱怨格力员工被人挖走。2015年6月，经济之声《央广财经评论》就曾报道，在当年的股东大会上，董明珠就表示，2014年就有600多名技术人员被挖走。“现在格力被挖人的速度，已经超过了培养人的速度”。

再回头看董明珠推出的人才房，就显得更为弥足珍贵了。“有恒产者，才有恒心”，留住人才就是留住希望。

如果说逃离的人是工资议价能力不高的人群，留下来的人才租房成本提高那也是实实在在的。如果再加上房租上涨要素成本上升，以及对消费的挤出效应，必将会加大通胀压力。

华创固收研究团队就此表示，首先，房租上涨将挤压商品消费空间，将使得不包括住房消费的社零消费增速逐步下降，使市场产生消费大幅走弱的错觉;其次，房租大幅走高还将直接影响CPI住房分项，导致通胀压力加大;再次，其还会使得生活成本大幅提高，将令劳动密集型行业企业用工成本增加，从而提高这类行业生产成本，导致餐饮、快递、美容美发、家政服务等服务行业价格走高，抬高通胀水平，对债市形成利空。

中信证券明明等认为，房租上涨不仅从CPI构成上推高通胀，还可通过成本传递和财富效应等方式影响整体物价水平。根据成本传递效应，房租价格增加了居民生活成本，不考虑工资黏性的时滞影响，房租价格上升将推高工人的工资要求，企业在维持一定利润率的基础上会将用工成本向下游以及终端消费转嫁，从而推动物价上涨。

不仅仅是董明珠的格力，阿里、腾讯、京东等科技公司，都在为员工提供住房福利，如无息购房借款或员为工修建低价的房子。

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