如何确定办公地址能不能注册公司？-ESG跨境

很多人注册公司现在不肯定地址能否注册，一般都是通过代理公司去咨询懂得，肯定地址能否注册。

公司法对公司办公地址注册进行了明白的規定，请求作为公司经营的重要场合，其注册地址应当是具体、真实的。即注册者要么拥有注册地址的房产权，要么与注册地址的房屋所有者签订了一年以上的租赁合同。而注册者在工商局进行注册登记的时候，须要出示相干的材质，以证明公司注册地址符合法律法规的请求。

一般来说，可以作为公司注册地址证明材质的有以下11类。

(1)《房屋所有权证》复印件。

(2)国有土地《土地应用权证》复印件。

(3)房屋管理部门颁发的《房屋租赁允许证》复印件。

(4)土地管理部门颁发的《土地应用权租赁允许证》复印件。

(5)属于国有土地上新建的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地应用权证》的，则供给建设部门颁发的《建筑施工允许证》复印件。

(6)属于新购置的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地应用权证》的，则供给购房合同、发票、商品房预售证复印件。

(7)属于公房，未取得《房屋所有权证》和《土地应用权证》的，则供给由房屋管理部门出具的有关产权证明。

(8)属于集体土地上建造的房屋，暂时无法供给产权证的，如产权属于乡镇政府所有，可由乡、镇政府出具赞成应用场地的证明;如产权属于农民或村委会所有，应由房屋所在区领土资源部门或房屋管理部门出具赞成应用场地的证明。

(9)如果注册地址是宾馆、饭店、接待所等，则出具有“住宿”经营规模或“房屋出租”经营规模的企业营业执照复印件。

(10)如果房屋性质属于军产，则供给所在军区后勤部颁发的《部队房产租赁允许证》复印件。

(11) 进市场的供给《市场名称登记证》复印件。

如果公司注册地址是租借的，那么注册者不仅要提交以上产权证明，还要提交一份应用证明，它可以是以下材质中的任何一种。

(1)如果办公地址是租赁的，则供给房屋租赁协定(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请创办的企业)。

(2)如果办公地址属于转租的情形，则提交转租协定(出租方为原承租方)以及房屋所有权人出具的赞成转租的证明或在转租协定上盖章确认。

(3)如果办公地址是由母公司无偿供给的，则出具母公司供给无偿应用的证明。

(4)房屋产权属于股东所有，由股东无偿供给给所投资的企业应用的，供给股东出具的无偿应用证明。

如果创业者有以上类型的证明材质，其办公地址则可以提交工商局申请公司注册。如果不专业的话，更好有代理公司进行专业处置。专业人做专业事情究竟比拟好。

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