深圳公司注册时一定要提供的房产证明吗?-ESG跨境

　　很多初次创业的小伙伴们在深圳注册公司的时候，都会遇到各种各样的问题，其中包含公司注册地址这个问题，因为每个处所的政策有所不同，有的没有这么严厉的请求，深圳对于企业资金没有那么大的请求，但是对于深圳公司注册的地址是否有请求呢?那么注册公司必定须要硬性请求房产证吗?下面就为大家讲授下。

深圳公司注册时为什么要供给房产证明

　　一、深圳注册公司地址必定要有房产证

　　注册公司不必定须要有房产证，如果是住所是租赁他人的，注册人只须要供给租赁合同、房屋的产权证明等材质就可以了。

　　《中华人民共和国公司法》

　　第二十三条 设立有限义务公司，应该具备下列条件：

　　(一)股东符合法定人数;

　　(二)有符合公司章程规定的全部股东认缴的出资额;

　　(三)股东共同制订公司章程;

　　(四)有公司名称，树立符合有限义务公司请求的组织机构;

　　(五)有公司住所。

　　对于这种工商登记地址，因为房产不是他注册者本人所有，所以每年应当缴纳租赁税，在工商税务部门登记的时候请求供给一张租赁协定，里面有租金，若低于税务部门的纳税尺度按纳税尺度履行，而对于高于纳税尺度就按租金合同来履行。租赁税各地收法不同，有些处所是有优惠政策的，具体须要咨询当地税务部门。

　　注册公司材质

　　1、所有股东投资人身份证原件;

　　2、公司名称;【预先想好5-10个公司名字用于核名，同行业有雷同、类似、相近(包含字体及同音)的均不可应用，(想好公司字号就行)

　　3、公司经营规模;

　　4、肯定公司注册资本

　　5、公司的机构及其发生办法、职权、议事规矩、公司章程。

　　6、投资人出资比例

　　7、公司法人代表

　　8、公司注册地址：

　　(1)如果深圳公司注册地址是办公、写字楼、商铺用处须要供给房产证复印件

　　(2)如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用处则须要供给房产证复印件及居委会证明(居委会证明在核名后再去居委会开具供给)

　　一般来讲我们在注册公司的时候，供给房东给的租赁合同、房屋的产权证明等材质就可以了，后面就是供给剩下一些注册公司的材质就去工商局提交，然后期待资讯即可。

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