塞浦路斯护照——比你想象中的还要“万能”-ESG跨境

1.护照“总体优势”
2.塞浦路斯税收
3.塞浦路斯投资潜力
4.投资标准

1.护照“总体优势”

随着经济全球化的发展，越来越多的高净值人士会考虑拥有一本性价比高的护照，这不仅能解决资产配置、子女教育规划等问题，对企业海外上市、出行方便等方面也更增添可选项。

基于护照综合排名与投资情况做参考，今天为大家介绍的是塞浦路斯护照，它享有“万能护照”的美誉，许多投资者关心的切身实际问题通过它几乎都能解决。
 
护照“总体优势”
地理位置
塞浦路斯，集欧盟成员国、英联邦国家、欧元区国家三位一体的国家。为地中海第三大岛屿，扼守欧、亚、非三洲海上要道的重要地理位置，飞机直航通往38个国家，拥有超过147个国家航班可经过中转抵达此处；贸易航运发达，属于世界航运业前10的国家（战略中心），拥有2个多功能港口（拉纳卡、马利索尔）。
塞浦路斯拥有自然资源丰富，拥有供给欧洲40%以上的丰富天然气能源资源以及有着欧洲度假后花园之称的绝佳旅游胜地而闻名于世。
不仅是旅游胜地，更是投资者的聚焦地。

塞浦路斯自2016年重新修订投资入籍政策，投资额下调至200万欧元后，申请办理塞浦路斯护照的人数达到了巅峰。

护照优势

根据2020年（截至2020年1月7日）亨利护照指数（Henley& Partners）显示，塞浦路斯护照综合排名全球第16，免签国家和地区多达174个，包括英国、爱尔兰、法国、德国、意大利、新西兰、中国香港、中国澳门、中国台湾地区、新加坡、日本、韩国、马来西亚等等。

亨利护照指数是全球护照的原始排名，根据其持有者无需事先签证即可进入的目的地数量，该排名数据来源于国际航空运输协会（IATA），即全球最大旅行信息数据库。

享受欧盟公民的权利
塞浦路斯为欧盟成员国（2004年加入），截至2020年2月1日起，欧盟共有27个成员国，包括：芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典（2020年1月31日英国正式退出欧盟）。
作为欧盟国家，公民可以自由选择在欧盟国家居住、工作、学习或者养老，自由通行无限制。因此，持有欧盟护照，活动范围覆盖几乎所有居住环境、教育环境、医疗设施优质的欧洲国家。定居欧洲，你想要的蓝天白云，新鲜空气，健康食材，悠闲惬意，随处可得。
除了生活，对于想要扩展事业、资产全球配置的高净值人士而言，成为欧盟公民，不仅可以合理安排公司企业上市、优化配置个人资产，而且欧盟5亿公民的广阔市场也将给予投资人更多的商业机会。

2.塞浦路斯税收

除了护照综合实力、各类福利与条件之外，还有一项影响重大，即税收。塞浦路斯属于欧洲税率水平较低的国家，拥有多项税收优惠制度↓↓

1. 企业所得税：12.5%
日常经营中的利息收入免交企业所得税，非日常经营中的利息收入，减免50%的企业所得税。
证券销售的利润，免交企业所得税；
股息分红免交企业所得税（从2016年1月1日起，公司可扣税股息部分除外）；
在塞境外常设机构的利润免交企业所得税；
在一定条件下，外汇收益免交企业所得税。
 
2. 个人所得税：0-35%
房屋租金收入的20%部分，免交个人所得税；
股息分红收入，免交个人所得税；
证券销售收入，免交个人所得税；
人寿保险和公积金本金，免交个人所得税；
养老基金、公积金及保险基金免交所得税，免交个人所得税；
在塞境外设立常设机构所获利润，免交个人所得税。
3. 增值税：19%（对于外国公民在塞浦路斯购置的首套房产，面积在200平米以下的部分仅需缴纳5% 的增值税）
4. 没有遗产税、赠与税，2017年1月1日起，取消房产税。

3.塞浦路斯投资潜力

塞浦路斯实际GDP增长
选择该国的护照，经济发展情况与潜力也至关重要，根据数据显示，塞浦路斯从2013年金融危机中复苏的成果令人瞩目。2016年，实际GDP已超过危机前水平。2019年，经济活动增长了3.2%，在欧洲各国中排名第6！

数据与图片来源《European Economic Forecast》

虽然COVID-19危机导致经济陷入衰退，数据显示塞浦路斯2020年GDP预计将收缩7.5倍，但收缩情况明显慢于欧洲总体情况，并预测在2021年GDP将反弹约6％。
自塞浦路斯开放移民政策以来，选择移民塞浦路斯的中国富人是越来越多，这其中购房移民项目最受欢迎。
 
房地产市场
普华永道(PWC)的塞浦路斯房地产市场报告称，与去年同期相比，2019年上半年的房地产交易（销售合同和转让）价值增长了25%，达到25亿欧元。建筑活动继续扩大，同一期间建筑许可证总值增加了一倍以上。

按物业类别划分的交易，公寓类型交易增长最为明显，为28%。

从过往数据看，利马索尔的公寓价格从2018年第二季度到2019年第二季度上涨了17,4% (RICS)。这是由不断增长的外国市场和高端市场交易的高度集中推动的。

主要城市投资特点总结
尼科西亚：首都，政治、教育、文化中心，学生公寓需求大；
帕福斯：典型旅游城市，季节差异明显。
利马索尔：商业中心，现代化最高的海滨港口城市；贸易中心：加工业、贸易发达；欧洲最大赌场度假村所在地。

4.投资标准

申请条件
非塞浦路斯公民、持有申根签证、无欧盟任何国家移民拒签史、年满18周岁、无犯罪记录、符合投资标准
附属申请人
1. 合法配偶；
2. 28周岁以下子女（18-27岁子女需要提供全日制在读证明）；
3. 主申请人父母：在主申请人父母名下再购置一套净价值50万欧元的自住房产，并永久持有，父母也可申请公民身份；
4. 主申请人及配偶的父母：在不追加投资的情况下，主申及配偶父母均可申请塞浦路斯永久居留身份。

 

投资标准
捐款15万欧元+投资

投资方式
①纯房产投资
投资人在塞浦路斯境內购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。
②商业投资
投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合(注:自住房产价值不低于50万欧元)。
持有期五年：自入籍之日起，投资需持有5年，5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的:住房产，并永久持有。
 
在中国人的传统概念里，有了属于自己的房子才算是有了属于自己的家。而且大部分人都希望“移民不移居”，在投资房产、获取身份的同时还可以维持“自由身”，他国护照身份更能方便出行，我想这些塞浦路斯即可一次满足你的愿望！

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